Kiralık mülklerinizi tek yerden yönetin
Mülkler, kiracılar, sözleşmeler ve kira tahsilatı; firmanıza özel adreste, ekibinizle birlikte.
Kira işlerinizin tamamı için
Mülk ve müşteri kaydı
Mülklerinizi, mülk sahiplerini, kiracıları ve kefilleri tek yerde tutun. Mülk kartında m², ada/parsel, DASK ve sayaç bilgileri; yaklaşan DASK ve yetki bitişleri anasayfada.
Hazır kira sözleşmesi
İşyeri ve konut kira sözleşmelerini bilgileriniz doldurulmuş olarak PDF alın; tutarlar yazıyla birlikte, Türkçe karakterlerle.
Kira takibi
Her ayın ödeme planı otomatik çıkar. Geciken kiraları görün, ödemeye makbuz ve kiracıya ekstre verin, WhatsApp'tan hazır mesajla hatırlatın.
Yıllık kira artışları
Her sözleşmenin yıl dönümünde TÜFE'ye göre yasal azami yeni kirayı görün ve tek tıkla kaydedin. Kendiliğinden uzayan sözleşmeler (TBK 347) takipte kalır.
Mal sahibine ekstre
Giderleri ve depozitoyu kaydedin. Mal sahibine aylık net ekstre ve yıllık özet PDF'i verin; tahsilat ve doluluk raporlarını grafikle izleyin.
Belgeler
Sözleşme, tapu, dekont ve fotoğrafları mülke, sözleşmeye ya da kişiye bağlı saklayın; ofis logonuz makbuz ve ekstrelerde görünür.
Excel'den aktarın
Mevcut müşteri, mülk ve sözleşme listelerinizi hazır şablonla içe aktarın; kaydetmeden önce önizlemede kontrol edin.
Ekibinizle birlikte
Çalışanlarınız kendi hesaplarıyla, isterlerse Google ile giriş yapar. Kimin kira takibi yapabileceğini siz belirlersiniz; yapılan değişiklikler işlem geçmişinde.
Verileriniz sizin
Her firmanın verisi ayrı bir veritabanında tutulur. İstediğiniz zaman tüm verilerinizi Excel ve PDF olarak indirin.
Hangi kiracının borcu var, bir bakışta
Ödeme günleri geçen kiralar kırmızıyla işaretlenir, üst menüdeki zil sizi uyarır. Ödemeyi girerken hangi ayları kapsadığını seçin; tutar kendiliğinden hesaplansın.
- Kısmi ödeme ve avans takibi
- Sözleşme bazında ödeme geçmişi ve ay ay ödeme planı
- Farklı para birimleriyle (TL, dolar, euro...) kiralama
Nasıl çalışır?
-
Başvurun
Firma adınızı ve adresinizi seçin, Google hesabınızla bir dakikada başvurun.
-
Onaylayalım
Başvurunuzu inceleyip hesabınızı açıyoruz ve size e-postayla haber veriyoruz.
-
Kullanmaya başlayın
firmaniz.neverforgetthethings.com adresinden giriş yapın, ekibinizi davet edin.
Sık sorulan sorular
Başvuru ücretsizdir. Başvurunuz onaylandığında deneme süresi ve abonelik koşulları hakkında sizinle iletişime geçiyoruz.
Süre dolduğunda sistem 30 gün boyunca salt okunur çalışır: kayıtlarınızı görebilir, sözleşme yazdırabilir ve verilerinizi indirebilirsiniz. Sonrasında hesabınız kilitlenir ama verileriniz siz talep etmedikçe silinmez; aboneliğinizi uzattığınızda kaldığınız yerden devam edersiniz.
Evet. Abonelik sayfasından tüm müşteri, mülk, sözleşme ve ödeme kayıtlarınızı Excel'de açılabilen dosyalar ve sözleşme PDF'leri olarak tek tıkla indirebilirsiniz. Hesabınızın ve verilerinizin tamamen silinmesini de talep edebilirsiniz.
Firmanız kendi adresinde (firmaniz.neverforgetthethings.com) çalışır. Çalışanlarınız bu adresten kaydolur, siz onaylarsınız. Her çalışana ayrı yetki verebilirsiniz.
Evet. Müşteri, mülk ve sözleşme listelerinizi Excel'de CSV olarak kaydedip İçe aktar sayfasındaki şablonla yükleyebilirsiniz. Kaydetmeden önce hangi satırların ekleneceğini, atlanacağını ya da hatalı olduğunu görürsünüz. Geçmiş ödemeler aktarılmaz.
Evet. Kiravia telefon tarayıcısında çalışır, isterseniz ana ekrana ekleyebilirsiniz. Bağlantı koparsa "Bağlantı yok" sayfası görünür; firma verileriniz telefonda saklanmaz.
Yeni kira, yenileme ayından önceki ayın 12 aylık ortalamalara göre TÜFE değişim oranını geçemez. Kira artış hesaplama sayfasında mevcut kirayı ve yenileme ayını seçerek yasal azami yeni kirayı ücretsiz hesaplayabilirsiniz. Kiravia kullanıcıları bu hesabı her sözleşmenin yıl dönümünde Kira artışları sayfasında hazır görür.